Non loin de la zone de Satory, dans le département des Yvelines, l’ancienne caserne Fesch a désormais retrouvé ses couleurs d’antan. Construite entre 1809 et 1900 afin d’y loger des unités d’ingénieurs aérostiers, l’ensemble de bâtiments historiques aux façades en pierre meulière était jusqu’alors laissé à l’abandon. Vitres brisées, façades décrépies, menuiseries rongées par les intempéries, terrain en friche… Il aura fallu un peu plus de deux ans et la mobilisation d’un consortium d’entreprises spécialisées, locales et sociales, pour redonner vie au site et à ses luxuriants espaces verts environnants.

Ce projet, achevé fin 2025, s’inscrit dans le cadre de la convention de partenariat signée en 2023 entre le ministère des Armées et la société Nové, Ensemble Paris Emploi Compétences (EPEC) et Alliance Villes Emploi (AVE), qui consacre le rôle moteur des armées en faveur de l'insertion de personnes éloignées de l'emploi, et plus largement du développement local. Ce Plan Ambition Logement est en outre destiné à rénover et à développer le parc de logements à destination des ressortissants du ministère dans une démarche environnementale ambitieuse.

Un projet paysager vertueux et urbain

Sur le site, la gestion des espaces verts et de l’eau a ainsi fait l’objet d’un soin particulier, inscrivant le chantier au cœur d’une démarche environnementale vertueuse et durable.

Dans ce contexte, la topographie du site a été légèrement remodelée. Des systèmes de noues (fossés fermés) et de bassins ont été créés, destinés à absorber les eaux pluviales récupérées sur les surfaces imperméables de la parcelle, comme les toitures et les cheminements. Des citernes ont également été installées pour permettre la récupération et le stockage de ces eaux pour l’alimentation des sanitaires au sein des logements.

L’artificialisation des sols a quant à elle été limitée, à 6 400 m² pour la surface bâtie, 3 962 m² pour la surface imperméable, 2 900 m² pour la surface partiellement imperméable - à savoir les pavés de récupération et l’aire de stationnement en béton végétalisé - et 14 100 m² pour la surface perméable. À proximité des logements, des jardins partagés et aires de jeux pour enfants ont également été aménagés.

Labellisation bas carbone, valorisation des déchets et réemploi

Outre l’aspect paysager, la rénovation quasi complète des bâtiments (seule la loge du gardien a été créée, grâce au réemploi de pierres meulières) s’inscrit au cœur d’un projet à forte dimension environnementale, avec un chantier labellisé « bas carbone », doté des certifications HQE (Haute Qualité environnementale) et NF Habitat, cette dernière attestant de la qualité globale des logements.

Les futurs occupants des 102 logements flambants neufs (allant du T2 au T7, de 39,27 m² à 182,43 m²) bénéficieront d’un chauffage assuré par une chaudière biomasse, installée dans l’un des bâtiments spécialement réhabilités, dans lequel se trouvent également les silos de stockage, le local poubelle et le local vélo.

Le chantier a en outre largement privilégié le réemploi de matériaux existants, pour certains historiques, à l’image des parquets, des pavés ou des tuiles Huguenot H14 : sur 7 162 m² de toiture (l’équivalent de trois bâtiments), 3 400 m² ont été nettoyés puis réutilisés. La serrurerie d’origine a également été conservée et repeinte dans sa teinte originelle, tout comme les façades (dont les menuiseries ont été remplacées) et leurs portes d’entrée au perron de granit, conservées et restaurées à l’identique. Un peu plus loin, aux abords du site, de délicates clôtures en béton des années 1930 ont été entièrement déposées puis rénovées, renforçant l’aspect patrimonial remarquable de la caserne. Trois allées piétonnes en pavés de grès de récupération ont en outre été créées afin de favoriser les déplacements.

Et pour compléter ce vaste ensemble immobilier revenu à la vie, un parking de 156 places, dont 18 couvertes et équipées de bornes de recharge électrique, 14 réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR) et 27 sur la parcelle adjacente, a été aménagé.