À trois minutes du centre historique de Belfort (Bourgogne-Franche-Comté), l’ensemble immobilier Pavillon Vauban se compose de quatre bâtiments identiques, chacun divisé en deux T3 et deux T5, pour un total de 16 logements. Situé aux pieds de l’imposant Lion de Belfort, monument commémoratif du sculpteur alsacien Auguste Bartholdi (le concepteur de la statue de la Liberté, à New-York), doté d’élégantes façades patrimoniales, la surface habitable est de 2 073 mètres carrés.

Nové fait appel à des entreprises locales, notamment pour le carrelage, le parquet ou bien encore pour l’étanchéité des bâtiments. Par ailleurs, dans le cadre du plan Ambition logement, Nové s’est engagé à réaliser au minimum 400 000 heures d’insertion sociale dont près de 2650 heures d’insertion sociale effectives sur l’opération de Belfort. 

Les opérations de réception ont été réalisées avec le double objectif de livrer des logements de grande qualité de confort pour les futurs occupants et de durabilité. De l’isolation des combles au ponçage du parquet, des installations électriques aux équipements de plomberie, du système de chauffage à la qualité de la ventilation, tout a été passé au crible des techniciens du ministère et du concessionnaire pour garantir un respect des engagements contractuels de ce dernier.

Réaliser des travaux en site partiellement occupé, nécessitait une organisation particulière : 

- des réunions de présentation du projet, le choix d’une équipe technique et des matériaux, avec l’implication de la chaîne de commandement ;

- une information le plus en amont possible sur les nuisances susceptibles d’être causées par les travaux (diagnostics énergétiques, stationnement des véhicules) et le cas échéant, l’adaptation du planning des travaux pour limiter ces nuisances (nuisances sonores par exemple) ;

- la connaissance par les équipes de chaque ménage et l’identification des problématiques éventuelles.

Dans une démarche toujours plus soucieuse de l’amélioration de l’efficacité énergétique et d’une adaptation au changement climatique, des matériaux biosourcés comme la laine de bois ont été utilisés sur la villa Meroux et une chaudière collective biomasse à pellet a été installée sur le Pavillon E.

Lors de l’évènement bilan Fidélisation 360 le 26 mars 2025 à Tours, la question du logement a été largement abordée. Sébastien Lecornu, ministre des Armées, a notamment rappelé : « Ce sujet ne concerne pas uniquement le ministère des Armées, mais nos spécificités rendent la situation plus complexe. Il faudra apporter des solutions en 2025 pour répondre aux tensions qui persistent. »